希臘有哪些生活稅收？移民后如何報稅？

希臘有哪些生活稅收？移民后如何報稅？

希臘被譽為是西方文明的發源地，悠久的歷史和獨特的地中海自然風光，是一切美好生活的開端!25萬歐元置業希臘，開啟全家三代希臘移民的生活，相較于其他購房移民項目來說，希臘的門檻更低，性價比更高，因此吸引了眾多投資人的目光。希臘有哪些生活稅費，又該如何報稅呢？

 

一次性繳納費用明細

 

1.開設稅號的費用：

大概在200—300歐元之間，還有一定比例的附加稅;

 

2.律師費用：

大概占房產總凈值的1%—1.5%，還有一部分增值稅;

 

3.土地注冊費：

這項費用最終是交給希臘土地注冊局的，按照房產總價值的0.47%收取，還要加上增值稅;

 

4.過戶費：

稅率為3%，在簽署購房合同時，一次性付給當地的稅務局;

 

5.增值稅：

在2006年之后獲得建筑許可的項目或房產，才需要繳納增值稅，但不需要付過戶費。在希臘境內，增值稅普遍是23%，但某些島嶼上是16%;

 

6.資金收益稅：

這項稅收是基于將來房產出售的，房產持有時間越長，資金收益稅越低。

 

年度費用明細

 

1.報稅：

A.由會計師準備材料并遞交稅務局;

B.大約在200歐元到300歐元之間，加上23%的VAT；

 

2.不動產稅：

A.根據購房款，按比例收??；

B.房產稅稅費表；

 

3.年度產權稅：

根據房產所在地區的平均房價，房產的年數及建筑面積來決定。稅率為估定房產價值的0.3%-0.8%。例：一棟凈值25萬歐元的房產，年度產權稅大約為750-2000歐元不等;

 

4.市政稅:

按照房產總價值的0.025%到0.035%來征收；

 

5.物業管理費：

根據客戶購買房產的戶型及樓盤差異，物業管理費不同，大致為50-100歐元/月。